安平水景公園區段徵收案－台南土地房屋買賣-好房購GO

一、辦理期間：
民國94年11月~民國101年6月
二、坐落位置：
東至西門國小西側公園，北臨A-1-15M道路，南至安平港舢舨碼頭，西臨安平沙灘社區。

三、辦理面積：26.83公頃

四、取得公共設施用地面積：14.26公頃
五、取得可建築土地面積：12.57公頃

六、土地使用計畫：

項目		面積(公頃)	佔計畫面積百分比（﹪）
土地使用分區	第二種特定文化專用區	12.514907	0.466
	古蹟保存區	0.103521	0.004
	小計	12.618428	0.470
公共設施用地	道路	0.941950	0.035
	公園	13.269073	0.495
	小計	14.211023	0.530
合計		26.829451	100.00

七、區段徵收前後概況：
本區開發前主要為聯勤橡膠廠及台鹽用地，其它則為魚塭使用，整體景觀未經規劃，無觀光休憩價值。


區段徵收前土地使用現況照片	區段徵收後土地使用現況照片

八、區段徵收效益：
1.配合安平港國家歷史風貌園區開發，帶動地方觀光文化發展。
2.本市之都市發展與安平息息相關，有鑑於安平寶貴豐富的文化資源，透過安平地區旅遊資源的整體規
   劃，將安平舊部落內歷史遺跡、廟宇、古堡、砲台等歷史文化資產與安平內港優越的親水空間互相聯
   結，型塑安平港為一個集親水、遊憩、商業、藝術、文化、知性為一身之現地博物館園區，將安平推
   向國際觀光旅遊景點。
3.本區段徵收將可帶動安平區觀光旅遊發展，提供優質之親水遊憩設施，並為安平港國家歷史風景區開
   發成一個擁有豐碩自然資源及文化資產的港鎮，呈現十六世紀大航海時期以來的國際港埠記憶，以及
   自然地理變遷的水紋記憶。