應記載事項
一、土地（素地）

台南市政府為加速推動官田地區開發建設，將徵詢官田二鎮市地重劃所有權人意願，由於鄰近官田工業區的二鎮地區，周邊公共設施道路等尚未開闢完全，市長黃偉哲希望透過官田二鎮市地重劃，土地重新進行規劃調整，解決土地長期低度利用問題，並完成公共設施開闢及交通動線改善，提升地區生活環境品質，重劃後可提供約17.65萬坪可建築用地，將為官田區帶來新面貌。 

台南市政府於5月底新核定通過「歸仁恒耀工業區」設置案。該工業區位於歸仁區緊鄰台86線快速道路大潭交流道且毗鄰高鐵台南站，編定面積約為17公頃(約5.1萬坪)，開發完成後將可創造800個就業機會。（圖：台南市府提供）

台南市歸仁房市發展再添利多！台南市政府於5月底新核定通過，由恒耀國際股份有限公司申請「歸仁恒耀工業區」設置案。該工業區位於歸仁區緊鄰台86線快速道路大潭交流道且毗鄰高鐵台南站，編定面積約為17公頃(約5.1萬坪)，開發完成後將可創造800個就業機會。

　為了紓解台南科學園區快速發展帶來的車潮及交通壅塞問題，內政部營建署補助辦理「北外環道路新建工程」，路線全長14公里、分4期開闢；號稱近10年來台南最重要聯外道路工程的北外環道路，串聯南科到台南都會核心區，建構出更便利的交通網絡，這項工程帶來便利性、話題性，加上南科題材、建商進駐周邊區域推案，都讓台南不少行政區的房價漲勢明顯。

一、遺產稅
（一）免稅額：新臺幣（下同）1,200萬元。
（二）課稅級距金額：
１、遺產淨額5,000萬元以下者，課徵10％。
２、超過5,000萬元至1億元者，課徵500萬元，加超過5,000萬元部分之15％。
３、超過1億元者，課徵1,250萬元，加超過1億元部分之20％。          
（三）不計入遺產總額之金額：
１、被繼承人日常生活必需之器具及用具：89萬元以下部分。
２、被繼承人職業上之工具：50萬元以下部分。
（四）扣除額：
１、配偶扣除額：493萬元。
２、直系血親卑親屬扣除額：每人50萬元。其有未滿20歲者，並得按其年齡距屆滿20歲之年數，每年加扣50萬元。
３、父母扣除額：每人123萬元。
４、重度以上身心障礙特別扣除額：每人618萬元。
５、受被繼承人扶養之兄弟姊妹、祖父母扣除額：每人50萬元。兄弟姊妹中有未滿20歲者，並得按其年齡距屆滿20歲之年數，每年加扣50萬元。
６、喪葬費扣除額：123萬元。
二、贈與稅
（一）免稅額：每年220萬元。
（二）課稅級距金額：   
１、贈與淨額2,500萬元以下者，課徵10％。
２、超過2,500萬元至5,000萬元者，課徵250萬元，加超過2,500萬元部分之15％。
３、超過5,000萬元者，課徵625萬元，加超過5,000萬元部分之20％。            

南山人壽砸15億元取得東帝士 預計2023年完成商場、影城大樓

行政院消費者保護會日前審議通過「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」修正草案，新制上路後對於租屋族影響甚鉅，修法內容可分為四大要點。

超市大戰 全聯這間賣了2.4億 轉手獲利破千萬  

文/記者葉思含

房首購族最得利中華郵政調降牌告利率及政院再宣布放送房貸降息利多之後，央行所提出盯住公教住宅優惠房貸的房貸地率「鐵板價」順勢降到1.31％，9月底前更降到1.06％。金融圈指出，房貸新、舊戶命運大不同，舊貸戶將視原往來行是公股或民營而面臨「一國兩制」，新戶特別是首購族則受惠最多。

聯上實業(4113)，今(20)日下午公告，以總價16億2573萬元，標得台南市永康區精忠二村5601坪眷改住商土地與規劃案，每坪得標價約29萬元，預計最快一年後規劃逾千戶高質感大樓，總銷近百億元。（圖：台南市政府提供）

看好南科園區兆元新投資將翻轉台南房市，加上平實營區開發帶動大東區生活圈成長，深耕南部的股票上櫃公司聯上實業(4113)，今(20)日下午公告，以總價16億2573萬元，標得台南市永康區精忠二村5601坪眷改住商土地與規劃案，每坪得標價約29萬元，預計最快一年後規劃逾千戶高質感大樓，總銷近百億元，可望再創聯上在永康房市推案熱銷記錄。